Georreferenciamento e Geotecnologias com precisão técnica.

Dúvidas frequentes

Perguntas frequentes.

O que é georreferenciamento de imóvel rural?

É o levantamento que define e representa os limites do imóvel rural em um sistema de referência geodésico, associando os vértices da propriedade a coordenadas. O resultado é um conjunto de informações e peças técnicas que descrevem a geometria do imóvel com precisão.

Quando o georreferenciamento é necessário?

Em geral, é demandado em situações que envolvem descrição precisa dos limites do imóvel rural, processos de regularização, desmembramento, retificação, transações e planejamento. A exigência específica deve ser confirmada junto ao órgão ou cartório responsável pelo caso.

Qual a diferença entre georreferenciamento e levantamento topográfico?

O levantamento topográfico representa o terreno e suas características locais, muitas vezes em sistema próprio. O georreferenciamento vincula o levantamento a um sistema geodésico de referência, permitindo posicionar o imóvel de forma consistente com bases oficiais.

O serviço pode ser realizado com GNSS e drone?

Sim. Receptores GNSS são utilizados para o posicionamento dos pontos, e o drone pode apoiar o levantamento com imagens aéreas e informações complementares do terreno. A combinação é definida conforme a finalidade e as condições do imóvel.

O que preciso fornecer para solicitar um orçamento?

Localização do imóvel, área aproximada, documentação disponível (matrícula, plantas, memoriais anteriores) e o objetivo do levantamento. Com essas informações é possível avaliar a demanda e orientar sobre o serviço adequado.

O georreferenciamento garante automaticamente a certificação do imóvel?

Não. O serviço técnico produz o levantamento e a documentação compatível com sua finalidade. A certificação e demais atos dependem de análise e decisão dos órgãos competentes, conforme os procedimentos aplicáveis a cada caso.

Como funciona a relação com o INCRA?

A Mattos Engenharia presta serviços relacionados ao georreferenciamento de imóveis rurais e apoio aos procedimentos de certificação, conforme a finalidade do levantamento e a habilitação profissional aplicável. A análise dos procedimentos cabe ao órgão competente.

A Mattos Engenharia atende imóveis rurais fora do Sul Fluminense?

Sim. Além do Sul Fluminense, atendemos o Vale do Paraíba (SP) e o Sul de Minas, incluindo cidades como Resende, Volta Redonda, Barra Mansa, Mangaratiba, Angra dos Reis, Paraty, Cruzeiro e São Lourenço. Outras localidades podem ser atendidas mediante consulta.

Quanto tempo leva um levantamento?

O prazo depende da área, do relevo, do acesso, das condições de campo e da documentação disponível. Após a análise das informações do imóvel, o prazo estimado é apresentado junto com a proposta.