Inspeção presencial
Percurso técnico pelo imóvel com verificação dos elementos construtivos.
Engenharia Diagnóstica
Vistoria de Imóvel
Registro técnico e imparcial das condições de um imóvel em determinado momento, útil para negociações, locações, entrega de obra e prevenção de conflitos.
Sul Fluminense, Costa Verde, Vale do Paraíba e Sul de Minas.
A situação
Documentar hoje o que pode ser discutido amanhã.
Boa parte dos conflitos sobre imóveis nasce da ausência de registro. A vistoria documenta o estado do bem com descrição técnica e registro fotográfico, criando uma referência objetiva para as partes envolvidas.
- Compra ou venda de imóvel
- Início e término de locação
- Entrega de chaves de obra nova
- Obras em imóveis vizinhos
- Divergência sobre danos existentes
- Necessidade de referência antes de reforma
- Antes de assinar um contrato de compra, venda ou locação
- Ao receber um imóvel novo da construtora
- Antes do início de uma obra vizinha (vistoria cautelar)
- Após o término de obras próximas, para comparar as condições
- Ao encerrar uma locação e comparar o estado do imóvel
- Antes de iniciar uma reforma no imóvel ou no condomínio
Escopo do serviço
O que a Mattos Engenharia faz.
Registro fotográfico
Documentação visual das condições encontradas, ambiente a ambiente.
Descrição técnica
Relato objetivo do estado de conservação e das anomalias observadas.
Vistoria cautelar
Registro prévio das condições do imóvel antes de intervenções próximas.
Laudo de vistoria
Documento organizado, com identificação do imóvel e do responsável técnico.
Orientação posterior
Indicação de análises complementares quando algo exigir aprofundamento.
Como funciona
Um processo claro, do primeiro contato à entrega.
- 01
Contato inicial
Você apresenta a situação por WhatsApp, e-mail ou formulário.
- 02
Entendimento da demanda
Conversamos sobre o objetivo do trabalho e o contexto do caso.
- 03
Análise das informações
Documentos, plantas, processos e registros disponíveis são avaliados.
- 04
Vistoria ou levantamento
Quando aplicável, é realizada vistoria técnica no imóvel, terreno ou obra.
- 05
Análise técnica
Os dados coletados são analisados à luz das normas e da prática de engenharia.
- 06
Elaboração do documento
O laudo, parecer ou manifestação técnica é redigido com fundamentação clara.
- 07
Entrega e esclarecimentos
O documento é entregue e as dúvidas técnicas são esclarecidas.
Para quem é
Quem costuma contratar este serviço.
- Compradores e vendedores
- Locadores e locatários
- Condomínios
- Construtoras e incorporadoras
- Imobiliárias
- Advogados
Serviços relacionados
Outras frentes que podem complementar a demanda.
Laudos Técnicos e Vistorias
Análise técnica das condições construtivas do imóvel.
Ver serviçoInspeção Predial
Avaliação das condições gerais da edificação.
Ver serviçoPatologias Construtivas
Diagnóstico das causas de trincas, infiltrações e anomalias.
Ver serviçoAvaliação de Imóveis
Determinação técnica de valor para diferentes finalidades.
Ver serviçoRegião atendida
Atuação regional.
A Mattos Engenharia atende principalmente o Sul Fluminense, a Costa Verde, o Vale do Paraíba e o Sul de Minas. A viabilidade de atendimento é confirmada caso a caso, conforme a demanda e a localização do imóvel ou terreno.